Bestemmingsplannen Waarde

Ongewijzigde vaststelling wijzigingsplan ‘Middenweg 6, Waarde’, Reimerswaal

Algemeen

Op grond van artikel 3.9a, lid 1, van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) maken burgemeester en wethouders bekend dat zij op 27 februari 2024 het wijzigingsplan ‘Middenweg 6, Waarde’, met planidentificatienummer NL.IMRO.0703.06WaBPMiddenweg6-va01 ten opzichte van het ontwerpwijzigingsplan ongewijzigd hebben vastgesteld. Het betreft een wijziging ex artikel 3.6, lid 1, onder a van de Wro van het bestemmingsplan ‘Buitengebied 2022’.

Beschrijving plangebied en omschrijving doel en inhoud wijzigingsplan

Aan de Middenweg 6 nabij het dorp Waarde ligt een perceel waarop gedeeltelijk een bedrijfsbestemming rust. De bedrijfsactiviteiten zijn op deze locatie beëindigd. De voormalige bedrijfswoning is in gebruik als burgerwoning en de eigenaren willen dit gebruik voortzetten. Zij hebben de gemeente  verzocht om de bedrijfsbestemming te wijzigen in een woonbestemming. Het wijzigingsplan voorziet hierin.

Het plan inzien

Het vastgestelde wijzigingsplan ligt van 7 maart 2024 tot en met 17 april 2024 voor iedereen ter inzage.

Het wijzigingsplan is te raadplegen op www.omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart. Ook kunt u het vastgestelde wijzigingsplan tijdens de openingsuren inzien bij de balie in het gemeentehuis.

Rechtsmiddelen en inwerkingtreding

Wilt u beroep instellen tegen het vastgestelde wijzigingsplan? Dan dient u dat gedurende de termijn van terinzagelegging te doen. U kunt beroep instellen als u belanghebbende bent. Als u geen belanghebbende bent, kunt u alleen beroep aantekenen als u kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet in staat bent geweest op tijd een zienswijze in te dienen op het ontwerpwijzigingsplan.

Beroep dient te worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s Gravenhage. Degene die beroep heeft ingesteld kan tevens een verzoek om voorlopige voorziening indienen bij de voorzitter van genoemde Afdeling. Het is ook mogelijk om online beroep en/of een verzoek om voorlopige voorziening in te dienen. Dat kan alleen via het digitale loket op de website van de Raad van State, www.raadvanstate.nl.

Het besluit en daarmee het wijzigingsplan treden de dag na afloop van de beroepstermijn in werking, tenzij binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening bij de voorzitter van genoemde Afdeling wordt ingediend. In dat geval treedt het wijzigingsplan niet in werking voordat op dit verzoek is beslist.

Contactpersoon

Voor meer contact kunt u contact opnemen met mevrouw Reubens van de afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling. Zij is van maandag tot en met woensdag bereikbaar via ons centrale telefoonnummer 0113 395 000 of via ons e-mailadres gemeente@reimerswaal.nl.

Algemeen

Op grond van artikel 3.9a, lid 1, van de Wet ruimtelijke ordening (hierna:Wro) maken burgemeester en wethouders bekend dat vanaf 21 december 2023 tot en met 31 januari 2024 het ontwerpwijzigingsplan ‘Middenweg 6, Waarde’ met planidentificatienummer NL.IMRO.0703.06WaBPMiddenweg6-on01 voor iedereen ter inzage ligt. Het betreft een wijziging ex artikel 3.6, lid 1, onder a van de Wro van het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied 2022’.

Het plan is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl. Vervolgens vindt u de stukken door op de plannen van Waarde te klikken. Ook kunt u het ontwerpwijzigingsplan inzien bij de balie in het gemeentehuis. Daarnaast is het ontwerpwijzigingsplan te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Beschrijving plangebied en omschrijving doel en inhoud bestemmingsplan

Aan de Middenweg 6 nabij het dorp Waarde ligt een perceel waarop gedeeltelijk een bedrijfsbestemming rust. De bedrijfsactiviteiten zijn op deze locatie beëindigd. De voormalige bedrijfswoning is in gebruik als burgerwoning en de eigenaren willen dit gebruik voortzetten. Zij hebben de gemeente dan ook verzocht om de bedrijfsbestemming te wijzigen in een woonbestemming. Het opgestelde ontwerpwijzigingsplan voorziet hierin.

Zienswijzen

Gedurende de termijn waarin het ontwerpwijzigingsplan ter inzage ligt kan iedereen digitale, schriftelijke of mondelinge zienswijzen omtrent het ontwerpbestemmingsplan kenbaar maken. 

Digitaal kunt u hier uw zienswijze indienen. Schriftelijke zienswijzen dienen te worden gericht aan het college, Postbus 70, 4416 ZH Kruiningen. Indien u mondeling een zienswijze wilt indienen, kunt u hiervoor een afspraak maken met mevrouw Reubens. Het indienen van zienswijzen via e-mail is niet mogelijk. 

Ons college zal bij de besluitvorming over de vaststelling van het wijzigingsplan tevens een besluit nemen op de ingebrachte zienswijzen.

Contactpersoon

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Reubens van de afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling. Zij is van maandag tot en met woensdag bereikbaar via ons centrale telefoonnummer 0113 395 000 of via ons e-mailadres gemeente@reimerswaal.nl.

Onherroepelijk wijzigingsplan ‘Nolleweg 1A/1B, Waarde ’, Reimerswaal

Het wijzigingsplan ‘Nolleweg 1A/1B, Waarde’, met planidentificatienummer NL.IMRO.0703.06WaBPNolleweg-va01 is op 8 september 2023 ongewijzigd vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders. Het vaststellingsbesluit -en daarmee het wijzigingsplan- is met ingang van 9 november 2023 onherroepelijk geworden.

Het plan kunt u raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl

Ongewijzigde vaststelling wijzigingsplan ‘Buitengebied 2020, wijziging Puthoekseweg 12 Waarde’, Reimerswaal

Algemeen

Op grond van artikel 3.8, lid 4, van de Wet ruimtelijke ordening maken burgemeester en wethouders bekend dat de gemeenteraad van Reimerswaal op 14 februari 2023 het wijzigingsplan ‘Buitengebied 2020, wijziging Puthoekseweg 12 Waarde’, met planidentificatienummer NL.IMRO.0703.WaBPputhoek1w-va01 ten opzichte van het ontwerpplan ongewijzigd heeft vastgesteld.

Beschrijving plangebied en omschrijving doel en inhoud bestemmingsplan

‎Aan de Puthoekseweg 12 in Waarde is een agrarisch bedrijf gevestigd. De initiatiefnemer wenst om het perceel zoveel mogelijk in oude staat terug te brengen. Het betreft de herbouw van de boerenwoning, het herstel van de originele schuur met wagenhuis en het terugbouwen van enkele (bijpassende) bijgebouwen. De realisatie van de bijgebouwen is op basis van het geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied, 2020’ niet mogelijk, omdat de bijgebouwen deels buiten het agrarisch bouwvlak zijn geprojecteerd.

Het ontwerpwijzigingsplan ‘Buitengebied 2020, wijziging Puthoekseweg 12 Waarde’ is opgesteld om deze ontwikkeling juridisch-planologisch mogelijk te maken. De toelichting bij het ontwerpwijzigingsplan geldt als onderbouwing voor de haalbaarheid van het plan.

Het ontwerpwijzigingsplan heeft ter inzage gelegen van donderdag 14 november 2022 tot en met woensdag 28 december 2022. Gedurende deze termijn is 1 zienswijze ingediend. De zienswijze is samengevat en beantwoord in de nota zienswijze, opgenomen als bijlage bij het vastgestelde wijzigingsplan ‘Buitengebied 2020, wijziging Puthoekseweg 12 Waarde’. De zienswijze heeft geen aanleiding gegeven om het wijzigingsplan aan te passen.

Plannaam wijziging bij de vaststelling

De naam van het plan 'Buitengebied 2022, wijziging Puthoekseweg 12 Waarde' is gewijzigd naar 'Buitengebied 2020, wijziging Puthoekseweg 12 Waarde'. Het plangebied van voorliggend wijzigingsplan is uit het vastgestelde bestemmingsplan 'Buitengebied, 2022' gehaald om te voorkomen dat de vaststelling van de plannen elkaar doorkruisen. Het geldende bestemmingsplan ter plaatse van het plangebied is dus 'Buitengebied, 2020', en het voorliggend wijzigingsplan is dan ook een wijziging van het plan 'Buitengebied, 2020'.

Het plan inzien

Het wijzigingsplan ligt van 23 februari 2023 tot en met 5 april 2023 voor iedereen ter inzage.

Het plan is te raadplegen op ruimtelijke plannen. Ook kunt u het ongewijzigd vastgestelde wijzigingsplan inzien bij de balie in het gemeentehuis.

Rechtsmiddelen en inwerkingtreding

Wilt u beroep instellen tegen het wijzigingsplan dat het college heeft vastgesteld? Als u belanghebbende bent, kunt u altijd beroep aantekenen, ook al hebt u geen zienswijze ingediend op het ontwerpwijzigingsplan ingediend. Als u geen belanghebbende bent, kunt u beroep aantekenen als u op het ontwerpwijzigingsplan een zienswijze hebt ingediend, tenzij u kunt aantonen dat u redelijkerwijs niet in staat bent geweest zich tijdig tot de raad te wenden.

Gedurende de termijn van ter inzage legging kan tegen het vaststellingsbesluit beroep worden ingesteld bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s Gravenhage. Degene die beroep heeft ingesteld kan tevens een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Dat kan alleen via het digitale loket op de website van de Raad van State, www.raadvanstate.nl.

Het besluit en daarmee het wijzigingsplan treden de dag na afloop van de beroepstermijn in werking, tenzij binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening bij de voorzitter van genoemde Afdeling wordt ingediend. In dat geval treedt het wijzigingsplan niet in werking voordat op dit verzoek is beslist.

Contactpersoon

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Van Engelen van de afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling. Zij is bereikbaar via ons centrale telefoonnummer 0113 395 000 of via ons e-mailadres gemeente@reimerswaal.nl.

Kennisgeving beschikking 
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
Uitgebreide voorbereidingsprocedure

Rectificatie

Op 20 juli 2022 hebben wij uitsluitend in het Advertentieblad Reimerswaal bekendgemaakt dat vanaf 21 juli 2022 tot en met woensdag 31 augustus 2022 de omgevingsvergunning Annahof in Waarde ter inzage ligt. Abusievelijk is deze bekendmaking niet geplaatst in het Gemeenteblad. Om dit te corrigeren zijn wij genoodzaakt de beschikking opnieuw ter inzage te leggen.

Omgevingsvergunning Annahof in Waarde

In het kader van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht maken burgemeester en wethouders bekend, dat vanaf donderdag 4 augustus 2022 tot en met woensdag 14 september 2022 de omgevingsvergunning met planidentificatienummer NL.IMRO.0703.06WaOVAnnahof-va01 voor de realisatie van 2 halfvrijstaande en 6 levensloopbestendige woningen op de locatie Annahof in Waarde voor iedereen ter inzage ligt.

U kunt de stukken inzien op www.ruimtelijkeplannen.nl.

De beschikking is ongewijzigd ten opzichte van de ontwerpbeschikking.

Rechtsmiddelen

Belanghebbenden die het niet eens zijn met een besluit dat is voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure - ongeacht of er wel of geen zienswijze is ingediend - kunnen tegen dit besluit op grond van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) binnen de beroepstermijn van 6 weken beroep instellen bij de rechtbank. Ook niet-belanghebbenden die eerder in de procedure tijdig een zienswijze naar voren hebben gebracht, kunnen binnen de beroepstermijn beroep instellen. Niet-belanghebbenden moeten wel rekening houden met het relativiteitsvereiste (alleen een geslaagd beroep mogelijk voor zover het een rechtsregel of beginsel gericht op de eigen belangen aangaat).

Bovenstaande rechtsmiddelen zijn naast de Awb mede gebaseerd op enkele recente uitspraken en kunnen mogelijk vanwege verdere ontwikkelingen in de rechtspraak nog veranderen.

Het beroepschrift moet worden gericht aan de Rechtbank Zeeland-West-Brabant, Team Bestuursrecht, Postbus 90006, 4800 PA Breda. Het beroepschrift moet worden gemotiveerd, gedateerd en ondertekend.

De werking van een besluit wordt niet geschorst door het indienen van een beroepschrift. Wel kan naast het indienen van een beroepschrift, aan de voorzieningenrechter van de Rechtbank Zeeland-West-Brabant worden gevraagd een voorlopige voorziening te treffen. Voor het adres van de rechtbank en voor uitleg over deze procedure wordt verwezen naar de internetpagina www.rechtspraak.nl. Via het ‘digitale loket Rechtspraak’ op deze website kan tegen een besluit ook digitaal beroep worden ingesteld. Verder kan via deze website digitaal worden gevraagd om een voorlopige voorziening.

Nadere informatie

Voor eventueel gewenste nadere informatie over de beschikking en zaken van bouwtechnische aard kunt u contact opnemen met mevrouw Hoogesteger van de afdeling Bouwen, Milieu en Handhaving. Voor nadere informatie over de bij de beschikking behorende ruimtelijke onderbouwing kunt u contact opnemen met de heer Steenbergen van de afdeling Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling. Beiden zijn bereikbaar via ons centrale telefoonnummer 0113 395 000 of via ons e-mailadres gemeente@reimerswaal.nl.

Ongewijzigde vaststelling Bestemmingsplan Havenstraat 3, Waarde

Op grond van artikel 3.8, lid 3, van de Wet ruimtelijke ordening maken burgemeester en wethouders bekend dat de gemeenteraad van Reimerswaal op 26 september 2017 het bestemmingsplan ‘Havenstraat 3, Waarde’ met planidentificatienummer: NL.IMRO.0703.06WaBPHavenstraat3-va01 ongewijzigd heeft vastgesteld.

Het bestemmingsplan is te raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.

ARCHIEF

Plannen die op een eerder moment ter inzage hebben gelegen. 

Onherroepelijk Bestemmingsplan ‘Kerkweg 5, Waarde’, Reimerswaal

Het bestemmingsplan ‘Kerkweg 5, Waarde’, met planidentificatienummer NL.IMRO.0703.06WaBPKerkweg5-va01 is op 26 januari 2021 ongewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad. Het vaststellingsbesluit – en daarmee het bestemmingsplan – is met ingang van 18 maart 2021 onherroepelijk geworden. De bouw van 1 vrijstaande levensloopbestendige woning aan de Kerkweg 5 in Waarde is als gevolg daarvan planologisch-juridisch mogelijk.

Het plan kunt u raadplegen via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Onherroepelijk Bestemmingsplan Waarde, 1e herziening

Op 2 september 2014 is het bestemmingsplan ‘Waarde, 1e herziening’ met planidentificatienummer: NL.IMRO.0703.06WaBPKom1H-va01 ongewijzigd  vastgesteld en met ingang van 23 oktober 2014 onherroepelijk geworden.

Het plan kunt u raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Gewijzigde vaststelling Bestemmingsplan Waarde

De gemeenteraad van Reimerswaal heeft op 25 juni 2013 het bestemmingsplan “Waarde”, met planidentificatienummer NL.IMRO.0703.06WaBpKom-va01 gewijzigd vastgesteld. Het bestemmingsplan is op 15 augustus 2013 in werking getreden. Het plan kunt u raadplegen via www.ruimtelijkeplannen.nl.